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『월급쟁이 투자 마인드』부자각 “월급쟁이를 지켜주는 건 자산이다”

2022.10.05
조회 1656

매일 지하철에 몸을 맡기며 출퇴근을 반복하지만 통장에 들어오는 월급은 아쉬운 직장인들에게 해방감을 줄 책이 출간된다. 평범한 직장인이었던 저자를 50억 자산가로 이끈 것은 무엇이었을까? 그는 열심히 공부해 좋은 회사에 취직하라는 부모님 말씀을 따라 착실하게 살았지만 무언가 잘못되었다는 것을 깨달았다.

월급쟁이인 그에게 돌아온 건 명문대 졸업장도 대기업 로고가 박힌 명함도 아니었다. 안정적인 생활은 가능했지만 무언가를 살 때마다 가성비를 따지며 고민해야 했다. 평생 일만 하며 근근이 살 수는 없다고 생각했다면, 8년 만에 돈 때문에 고민하는 직장인에서 탈출한 그의 여정을 좇아가 보는 건 어떨까.

작가님, 첫 책 출간을 축하드립니다. 『월급쟁이 투자 마인드』를 쓰시게 된 계기가 궁금해요. 어떤 내용 위주로 담으셨는지도 궁금합니다.

감사합니다. 일단 제 소개를 간단히 드리면 곧 마흔이 되는 평범한 외벌이 직장인이고 약 8년째 부동산 투자를 해오고 있습니다. 제가 책을 쓰기로 마음먹은 시기는 바로 올해 1월입니다. 제 주변의 많은 직장인이 작년 상승장까지만 해도 투자는 꼭 해야 하는 것이라며 의욕을 불태우다가 올해부터 시장의 침체 분위기에 휩쓸리더니 바로 투자를 외면하기 시작했습니다. 그런 부화뇌동하는 모습을 보면서 투자의 기본인 ‘마인드’의 장착 없이 투자를 시작하는 직장인들이 매우 많다는 것을 느꼈습니다. 그래서 이렇게 월급쟁이들의 투자 마인드에 대한 책을 써보게 되었습니다.

『월급쟁이 투자 마인드』에는 투자를 지속하게 하는 마인드, 부동산 가격이 움직이는 원인과 투자법, 그리고 투자로 행복을 얻는 방법 등 제가 8년 동안 깨달은 모든 지혜를 담았습니다.

책에서 자본주의 사회를 부루마불 게임에 빗대어 표현한 게 인상 깊었습니다. 월급만 바라보고 살았던 저에게 큰 자극이 되었는데요. 투자에 대해 아직 아무것도 모르는 제가 당장 시작해봐야 할 것이 있다면 무엇이 있을까요?

월급만 바라보는 직장인분들이 가장 먼저 해보셔야 할 것은 현실을 자각하는 것이라고 생각합니다. 일단 자신이 은퇴할 때까지 벌 수 있는 최대한의 돈을 계산해보고 결혼, 내 집 마련, 자녀 교육 등 예상되는 지출을 따져봐야 합니다. 그렇게 해봤을 때 답이 안 나온다면 투자의 필요성이 확 와닿으실 겁니다.

다만, 제 책의 제목에 나와 있듯이 투자를 하기 전에 마인드를 먼저 단단히 셋팅해야 합니다. 그리고 이 마인드는 감정적인 것이 아닌 이성적인 것이라서 자본주의의 룰을 정확히 이해해야만 셋팅이 될 것이고요. 그 단계를 대충 넘어가려고 하면 결국 투자를 계속 미루거나 망하거나 둘 중에 하나가 될 것입니다. 자신이 투자해야 하는 이유를 알고 투자 마인드를 확실히 셋팅한 후에 투자를 시작해도 절대 늦지 않습니다.

2000만 원 종잣돈을 가지고 8년이라는 짧은 시간에 50억 순자산을 이뤘다는 건 정말 대단한 것 같아요. 단기간에 자산값을 높일 수 있었던 비밀은 무엇에 있었다고 생각하세요?

일단 운이 좋았습니다. 그리고 그 점은 항상 마음속으로 감사하고 있습니다. 그 외에 비결을 찾아보자면 첫 번째로 제가 비교적 젊은 나이에 투자를 시작했기 때문에 스스로 공부해보려고 하는 고집이 있었습니다. 남들이 알려주는 것을 그대로 받아들이려고 하지 않고 투자 트렌드를 섣불리 좇지 않았기 때문에 서서히 저만의 기준을 만들어 가며 안전한 투자를 해왔던 것 같습니다. 그리고 돌아보니 안전한 투자가 결국 단단하면서도 수익률이 높은 투자가 되더라고요. 부동산에서는 ‘로우 리스크, 하이 리턴’이라는 것이 있다는 것을 느꼈습니다.

그리고 제가 직장인으로 월급을 받고 있었기 때문에 굳이 수익형 투자를 좇지 않고 시세차익에 투자에 초점을 맞춰왔기 때문에 자산형성 속도를 높일 수 있었습니다. 이것이 직장인이 가진 몇 안 되는 장점이죠.

지혜의 중요성을 언급하시며 특히 독서의 중요성을 강조하셨는데요. 부를 이뤄야겠다고 자극을 받았던 책 한 권이 있다고 들었습니다. 어떤 책일지 소개 부탁드려도 될까요?

로버트 기요사키의 『부자 아빠 가난한 아빠』입니다. 굉장히 유명한 책이죠. 사실 대부분의 재테크 책들은 『부자 아빠 가난한 아빠』의 내용을 크게 벗어나지 못할 정도로 기본 개념을 확고히 해놓은 책입니다. 재테크에 관심이 생기신 분들은 바이블이라 생각하고 먼저 읽어보시길 권합니다.

저자인 로버트 기요사키도 처음에는 복사기 회사 직원으로 근로 소득을 모으다가 부동산 투자로 자산을 늘리고, 세계적인 베스트셀러를 집필하여 자본 소득을 추가하고, 교육 사업을 일으켜 사업가 소득을 만들었습니다. 결국 본인의 책에 나온 대로 소득을 다각화 해왔기 때문에 저자의 발자취를 살펴보는 것도 큰 도움이 될 것입니다.

작가님에게 있어 ‘돈’이란 어떤 의미인가요? 돈을 좇아 투자하는 과정에서 달라진 깨달은 점이나 변화가 있다면 알려주세요.

저에게 돈은 불행을 막아주는 수단입니다. 제가 생각하는 행복을 위한 조건은 ‘부유하게, 건강하게, 지혜롭게’입니다. 다만 우리가 사는 곳이 자본주의 사회이기 때문에 순서가 중요하고 가장 먼저 완성해야 할 조건이 부유하게, 즉 돈이라고 생각합니다. 인생의 많은 불화의 원인이 돈인 것과 같죠.

저는 그래서 돈을 먼저 좇기 시작했고, 그 과정에서 다른 많은 가치를 알게 되었습니다. 돈을 좇아 투자하면서 경제에 대한 이해가 생겼고, 경제에 대한 이해가 생기면서 사회에 대한 이해가 생겼고, 사회에 대한 이해가 생기면서 가치관에 대한 답을 찾아가게 되었습니다. 그리고 가치관에 대한 답을 찾으니 제가 원하는 삶을 알게 되었습니다. 제가 원하는 삶을 알게 되자 제 아이의 인생도 조금 멀리 볼 수 있게 되었습니다. 그리고 그 결과 가족 전체가 행복에 한 발 더 가까이 가게 된 것 같습니다.

부자가 되고 싶은 건 사실 모두의 바람일 텐데요. 부의 성공확률을 높이는 비법이 있다면 간단히 알려주실 수 있을까요?

일단 무엇보다 부의 성공확률을 높이는 비법은 실행하는 것입니다. 제 경험상 10명에게 투자의 필요성을 말해주면 2명 정도가 실행하더라고요. 그리고 그 2명이 성공했고요. 가만히 있었던 8명이 아닌 실행한 2명의 포지션에 서는 것만으로도 성공확률을 엄청나게 높일 수 있는 것인 거죠. 대신 첫 투자는 실력이 가장 없을 때인 만큼 투자금이 적고 가격도 싼 물건으로 해야 안전하겠습니다.

그리고 투자는 부자가 되고 싶어서가 아닌 자본주의에서 살아남기 위해 하는 것이라고 생각해야 합니다. 그래야 투자를 집중하여 길게 할 수 있고 자연스레 부의 성공확률은 높아질 것입니다.

이 책을 읽는 독자들의 대부분이 직장인일 텐데요. 월급만 바라보기에는 항상 돈이 아쉬운 것에 많은 직장인이 공감할 것 같습니다. 마지막으로 독자님들에게 해주고 싶은 이야기가 있다면 말씀 부탁드립니다.

일단 월급만으로는 충분치 않다는 시그널을 적극적으로 받아들이셔야 합니다. 젊을 때는 월급이 단지 조금 아쉬운 수준일 수 있습니다. 하지만 결혼을 하고 아이를 키우며 살아가다 보면 월급에만 가족의 생계를 걸고 있다는 것이 굉장히 큰 위험이라는 것을 느끼시게 될 겁니다.

사실 우리가 살아가는 인생은 돈만 좇기에는 너무 짧고, 돈을 무시하기에는 너무 깁니다. 언뜻 보면 딜레마 같기도 하지만 제가 얻은 해답이 있습니다. 행복이라는 목표를 절대 잊지 말고 성실하게 돈을 좇을 때 인생이 가장 풍요로워진다는 것이죠. 요즘처럼 투자 분위기가 좋지 않을 때가 돈을 좇을 공부와 준비를 하기에 가장 좋은 시기라는 것을 잊지 마시고 풍요로운 인생을 향해 가셨으면 좋겠습니다.

| 기사 및 사진 제공_알에이치코리아

[경제/경영] 월급쟁이 투자 마인드
부자각 | 알에이치코리아
2022.09.19

: 쓰고 싶은 마음을 가만히 들여다보면『책과 우연들』 김초엽

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